Local d'activite à Louer à partir de 206m² à Dardilly - Réf. 69.004512
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose ces locaux mixtes de 206 à 540 m² situés à Dardilly, offrant un équilibre parfait entre bureaux et espaces d'activité.
Chaque local dispose d'équipements fonctionnels comprenant un portail électrique, deux blocs sanitaires, chauffage collectif au gaz et climatisation dans les espaces de bureau. Les cellules, toutes en excellent ou très bon état, sont également dotées pour la plupart d'un espace cuisine/réfectoire, créant un environnement de travail complet et confortable. Plusieurs configurations sont proposées, avec possibilité de regrouper certains lots.
Le site bénéficie d'une desserte remarquable avec plusieurs lignes de bus (ligne 19 à 3 minutes à pied, lignes 14, 66 et S11 à 8 minutes) et une station Vélo'v à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs.
La majorité des cellules est disponible immédiatement, avec une libération prévue en février 2026 pour le lot 35/36. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ces espaces adaptés à vos besoins professionnels !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
25.735 Euros/an HTHC (125 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
LOTS DOS A DOS : POSSIBILITE DE REGROUPER
| Lot / Bâtiment | Surface Totale | Surface Bureaux | Surface Entrepôts | Loyer H.T./AN | Charges H.T./AN | Disponibilité | Lot / BâtimentSurface TotaleSurface BureauxSu |
| CELLULES 25/26 | 477 m² | 307 m² | 170 m² | 65 000 Euros | 12 000 Euros | Immédiate | Excellent état. Portail électrique, sanitaire |
| CELLULES 23/24 | 486 m² | 266 m² | 220 m² | 56 000 Euros | 12 000 Euros | Immédiate | Bon état. Portail électrique, sanitaires, Cha |
| CELLULE 34 | 206 m² | 72 m² | 134 m² | 27 000 Euros | 6 800 Euros | Immédiate | Très bon état. Portail électrique, sanitaires |
| CELLULES 35/36 | 520 m² | 253 m² | 267 m² | 63 000 Euros | 12 000 Euros | Immédiate | Très bon état. Portail électrique, sanitaires |
Accès routiers
A proximité immédiate de l'autoroute A6
Desserte transports
Lignes de bus 19 à 3 min à pied
Lignes de bus 14, 66, S11 à 8 min à pied
Station Velo'v à 7 min à pied
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
