VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 1693m² à VILLEURBANNE - Produit 69.004588

Description

VALORIS REAL ESTATE vous propose des plateaux livrés nus sur un immeuble tertiaire neuf. Chaque étage dispose de plusieurs balcons filants. Le bâtiment est certifié BREEAM NEW CONSTRUCTION VERY GOOD et atteint le niveau RT 2012 -40 %. Le ratio parking est d'une place pour 65 m².

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

279.345 Euros/an HTHC
33.521 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

26 parkings soit 1 pour 65 m²
Surfaces à la division à valider

ETAGE	SURFACE UTILE	SURFACE LOCATIVE
R+5	747.10 m²	835.10 m²
R+4	768.10 m²	858.20 m² divisibles en 4 lots

Accès routiers

Accès direct boulevard périphérique et autoroute A42
Accessibilité rapide périphérique Nord (TEO), autoroutes A46 /A43

Desserte transports

Bus : Lignes C17 et 37 : arrêt à 250 m
Tramway : T1 station Croix Luizet à 800 m
Stations vélo'v
Gare Part Dieu : 22 min en en bus + métro et 26 min environ tramway+pied