Local d'activite à Louer à partir de 69m² à Dardilly - Réf. 69.004841
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes alliant locaux d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en R+1. Situés au coeur de la TECHLID, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte autoroutière par l'A6, ainsi que par les transports en commun, par la ligne 89 et par la gare SNCF du Jubin à proximité immédiate.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
9.768 Euros/an HTHC (142 Euros/m2/an HTHC)
61.710 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Stationnement : Entre 2 et 6 places par lot
| Bâtiment - Lot | Etage | Surface Activité | Surface Bureau | Loyer annuel | Loyer/m² | Charges HT/m²/an | Parking |
| D001 | RDC | 289 m² | 33 500 Euros | 115,00 Euros | 38,33 Euros | 2 max. | |
| NA01 | RDC | 340 m² | 36 000 Euros | 105,00 Euros | 39,77 Euros | 6 max. | |
| H01 | RDC | 275 m² | 31 000 Euros | 112,00 Euros | NC | 2 max. | |
| H02 | RDC | 389 m² | 43 500 Euros | 111,00 Euros | NC | 3 max. | |
| J1 | RDC | 263 m² | 29 500 Euros | 112,00 Euros | NC | 2 max. | |
| NA11,NA14 | R+1 | 346 m² | 55 500 Euros | 160,00 Euros | 39,77 Euros | 6 max. | |
| C11 | R+1 | 198 m² | 32 000 Euros | 161,00 Euros | 32,00 Euros | 4 max. | |
| C13 | R+1 | 154 m² | 25 000 Euros | 162,00 Euros | 32,00 Euros | 3 max. | |
| H04 | R+1 | 149 m² | 24 000 Euros | 161,00 Euros | NC | 3 max. | |
| H05 | R+1 | 169 m² | 27 000 Euros | 159,00 Euros | NC | 3 max. | |
| H06 | R+1 | 206 m² | 33 000 Euros | 160,00 Euros | NC | 4 max. | |
| H07 | R+1 | 205 m² | 33 000 Euros | 160,00 Euros | NC | 4 max. | |
| J21 | R+2 | 273 m² | 44 000 Euros | 161,00 Euros | NC | 4 max. | |
| J22 | R+2 | 273 m² | 44 000 Euros | 161,00 Euros | NC | 4 max. | |
| K1 | RDC | 262 m² | 30 000 Euros | 114,00 Euros | NC | 2 max. | |
| K2 | RDC | 211 m² | 23 500 Euros | 111,00 Euros | NC | 2 max. | |
| K11 | R+1 | 129 m² | 21 000 Euros | 162,00 Euros | NC | 3 max. | |
| K12 | R+1 | 130 m² | 21 000 Euros | 161,00 Euros | NC | 3 max. | |
| K13 | R+1 | 124 m² | 20 000 Euros | 161,00 Euros | NC | 3 max. | |
| K14 | R+1 | 118 m² | 19 000 Euros | 161,00 Euros | NC | 3 max. | |
| K21 | R+2 | 273 m² | 44 000 Euros | 161,00 Euros | NC | 4 max. | |
| K22 | R+2 | 273 m² | 44 000 Euros | 161,00 Euros | NC | 4 max. | |
| L08 | R+1 | 69 m² | 11 000 Euros | 159,00 Euros | 28,78 Euros | 1 max. |
Accès routiers
Autoroute A6 et RN6 à proximité immédiate
Desserte transports
Bus : ligne 89
Gare de Vaise à 10 min
Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 min
Prestations - Equipements
- Bâtiment panneau béton isolé
- Bâtiment RT 2012
- Charpente métallique
- Parties communes qualitatives et optimisées
- Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,35 m)
- Site raccordé fibre optique
- Locaux vélos déchets triés
- ACTIVITES
- Résistance de dalle 2 tonnes dans les RDC d'activité
- Hauteur libre 4,30 m au RDC
- Fenêtre grande hauteur au RDC protégée
- par SUNSCREEN
- BUREAUX
- Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
- Éclairage Led
- Climatisation double flux réversible
- Centrale de traitement d'air
- HSP : 2,6 m sous plafond isolé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
