Local d'activite à Louer à partir de 69m² à Dardilly - Réf. 69.004841
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes alliant locaux d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en R+1. Situés au coeur de la TECHLID, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte autoroutière par l'A6, ainsi que par les transports en commun, par la ligne 89 et par la gare SNCF du Jubin à proximité immédiate.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
9.828 Euros/an HTHC (142 Euros/m2/an HTHC)
61.710 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Stationnement : Entre 2 et 6 places par lot
| Bâtiment | Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Loyer/m² | Charges | Taxe Foncière |
| D | D001 | RDC | 289m² | 33 500 Euros | 115,00 Euros | 38,33 Euros | 13,56 Euros |
| N | NA01 | RDC | 340m² | 36 000 Euros | 105,00 Euros | 39,77 Euros | 9,60 Euros |
| N | NA11,NA14 | R+1 | 346m² | 55 500 Euros | 160,00 Euros | 39,77 Euros | 9,60 Euros |
| C | C11 | R+1 | 198m² | 32 000 Euros | 161,00 Euros | 32,00 Euros | NC |
| C | C13 | R+1 | 154m² | 25 000 Euros | 162,00 Euros | 32,00 Euros | NC |
| H | H01 | RDC | 275m² | 31 000 Euros | 112,00 Euros | NC | NC |
| H | H02 | RDC | 389m² | 43 500 Euros | 111,00 Euros | NC | NC |
| H | H04 | R+1 | 149m² | 24 000 Euros | 161,00 Euros | NC | NC |
| H | H05 | R+1 | 169m² | 27 000 Euros | 159,00 Euros | NC | NC |
| H | H06 | R+1 | 206m² | 33 000 Euros | 160,00 Euros | NC | NC |
| H | H07 | R+1 | 205m² | 33 000 Euros | 160,00 Euros | NC | NC |
| J | J1 | RDC | 263m² | 29 500 Euros | 112,00 Euros | NC | NC |
| J | J14 | R+1 | 113m² | 18 500 Euros | 163,00 Euros | NC | NC |
| J | J21 | R+2 | 273m² | 44 000 Euros | 161,00 Euros | NC | NC |
| J | J22 | R+2 | 273m² | 44 000 Euros | 161,00 Euros | NC | NC |
| K | K1 | RDC | 262m² | 30 000 Euros | 114,00 Euros | NC | NC |
| K | K2 | RDC | 211m² | 23 500 Euros | 111,00 Euros | NC | NC |
| K | K11 | R+1 | 129m² | 21 000 Euros | 162,00 Euros | NC | NC |
| K | K12 | R+1 | 130m² | 21 000 Euros | 161,00 Euros | NC | NC |
| K | K13 | R+1 | 124m² | 20 000 Euros | 161,00 Euros | NC | NC |
| K | K14 | R+1 | 118m² | 19 000 Euros | 161,00 Euros | NC | NC |
| K | K21 | R+2 | 273m² | 44 000 Euros | 161,00 Euros | NC | NC |
| K | K22 | R+2 | 273m² | 44 000 Euros | 161,00 Euros | NC | NC |
| L | L08 | R+1 | 69m² | 11 000 Euros | 159,00 Euros | 28,78 Euros | NC |
| L | L09 | R+1 | 98m² | 16 000 Euros | 163,00 Euros | 28,78 Euros | NC |
Accès routiers
Autoroute A6 et RN6 à proximité immédiate
Desserte transports
Bus : ligne 89
Gare de Vaise à 10 min
Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 min
Prestations - Equipements
- HSP : 2,6 m sous plafond isolé
- Centrale de traitement d'air
- Climatisation double flux réversible
- Éclairage Led
- BUREAUX
- Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
- par SUNSCREEN
- Fenêtre grande hauteur au RDC protégée
- Hauteur libre 4,30 m au RDC
- Locaux vélos déchets triés
- ACTIVITES
- Résistance de dalle 2 tonnes dans les RDC d'activité
- Site raccordé fibre optique
- Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,35 m)
- Charpente métallique
- Parties communes qualitatives et optimisées
- Bâtiment RT 2012
- Bâtiment panneau béton isolé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
