VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 2007m² à DARDILLY - Produit 69.005250

Description

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 200 m², certifiés Label BBC NF Tertiaire Effinergie, parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux modernes, performants et immédiatement opérationnels. Situés dans un environnement professionnel de qualité, ces bureaux offrent une entrée indépendante et une excellente accessibilité.

L'espace, situé en étage avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, est composé de bureaux aménagés et cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et confortable. Le faux plancher technique facilite l'adaptation aux besoins technologiques actuels, tandis que le plancher rafraîchissant dans le hall garantit un accueil agréable en toute saison. Un atrium avec services ainsi qu'une salle de conseil / conférence viennent compléter les prestations de ce bien haut de gamme.

Le système de pompe à chaleur réversible assure un chauffage et un rafraîchissement efficaces, alliant confort thermique et performance énergétique. Ces bureaux allient fonctionnalité, efficacité et durabilité, dans un cadre stimulant pour vos équipes et vos clients.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux d'exception !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

321.072 Euros/an HTHC
42.963 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

70 places de parking dont bornes électriques

Niveau	Type	Surface Bureaux	Disponibilité
RDC - LOT 1.1	Bureaux	452.8 m²	Immédiate
RDC - LOT 1.2	Bureaux	402.4 m²	Immédiate
R+1 - LOT 2.1	Bureaux	667.2 m²	Immédiate
R+1 - LOT 2.2	Bureaux	431.5 m²	Immédiate
R-1	Archives	52 m²	Immédiate
TOTAL DISPONIBLE		2006.70 m²