Local d'activite à Louer de 404m² à Venissieux - Réf. 69.005501
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose plusieurs lots à la location au coeur de Vénissieux, idéalement situés à proximité des grands axes routiers et autoroutiers (A7, A43 et périphérique lyonnais). Ces lots offrent des surfaces modulables et des prestations adaptées à vos besoins professionnels.
Ces lots sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un emplacement stratégique en région lyonnaise.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.000 Euros/an HT
2.626 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface totale | Loyer annuel HT | Taxe Foncière | Parkings | Disponibilité |
| F12 | 123 m² | 14 350 Euros | 799,5 Euros | 1 place | Immédiate |
| F13 | 125 m² | 15 700 Euros | 812,5 Euros | 10/11/2025 | |
| F21 | 156 m² | 18 000 Euros | 1 014 Euros | 3 places | 10/11/2025 |
Accès routiers
Boulevard périphérique
Autoroute A7
Desserte transports
A proximité immédiate du périphérique, A7 et A43
Bus 35. Tram T4 à moins de 10 minutes.
Prestations - Equipements
- 2 places de stationnement privatives + 3 stationnements clients en face du local
- Salle de repos équipé d'une kitchenette + sanitaires.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- environ
- 2 grands bureaux situés au R+1
- Composé d'un espace showroom + open-space et d'un espace de stockage de 90m2
- LOT F50
- bâtiment indépendant situé à l'entrée du parc
- Climatisation réversible
- Sanitaire privatif
- Porte sectionnelle de 3m x 3m + 1 porte piétonne
- 2 places de stationnement
- 1 place de stationnement
- LOT F47
- Local d'activité avec un bureau en mezzanine
- Porte sectionnelle 3m x 3m
- Local d'activité avec un bureau en mezzanine de 20m2 environ
- Sanitaire privé
- LOT F14
- 2 places de stationnement
- Porte sectionnelle 3m x 3m
- Sanitaire privatif au RDC.
- Mezzanine de 24m2Climatisation réversible.
- LOT F11
- ocal d'activité / stockage en bon état généralLumineux.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
