Local d'activite à Louer de 489m² à Venissieux - Réf. 69.005501
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose plusieurs lots à la location au coeur de Vénissieux, idéalement situés à proximité des grands axes routiers et autoroutiers (A7, A43 et périphérique lyonnais). Ces lots offrent des surfaces modulables et des prestations adaptées à vos besoins professionnels.
Ces lots sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un emplacement stratégique en région lyonnaise.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
56.235 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface totale | Loyer annuel CC | Taxe Foncière /m² | Parkings | Disponibilité |
| F11 | 118 m² | 13 900 Euros | 6.50 Euros | 2 places privatives | Immédiate |
| F14 | 120 m² | 13 900 Euros | 6.50 Euros | 1 place privative | Immédiate |
| F47 | 126 m² | 15 580 Euros | 6.50 Euros | 1 places privatives | Décembre 2025 |
| F26A | 125 m² dont 56 m² d'activité | 15 000 Euros | 6.50 Euros | Places devant de local | Mai 2025 |
Accès routiers
Boulevard périphérique
Autoroute A7
Desserte transports
A proximité immédiate du périphérique, A7 et A43
Bus 35. Tram T4 à moins de 10 minutes.
Prestations - Equipements
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- 2 places de stationnement privatives + 3 stationnements clients en face du local
- bâtiment indépendant situé à l'entrée du parc
- 2 grands bureaux situés au R+1
- Salle de repos équipé d'une kitchenette + sanitaires.
- environ
- Composé d'un espace showroom + open-space et d'un espace de stockage de 90m2
- LOT F50
- 2 places de stationnement
- Porte sectionnelle de 3m x 3m + 1 porte piétonne
- Climatisation réversible
- Sanitaire privatif
- LOT F47
- Local d'activité avec un bureau en mezzanine
- 1 place de stationnement
- Sanitaire privé
- Porte sectionnelle 3m x 3m
- LOT F14
- Local d'activité avec un bureau en mezzanine de 20m2 environ
- Porte sectionnelle 3m x 3m
- Sanitaire privatif au RDC.
- 2 places de stationnement
- Mezzanine de 24m2Climatisation réversible.
- ocal d'activité / stockage en bon état généralLumineux.
- LOT F11
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
