Bureaux � Louer dans VILLEURBANNE (69100)

Surface totale : 489 m²

Réf. : 69.005538 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, une surface de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire rénové en 2018 et situé au coeur de Villeurbanne entre le cours Emile Zola et le cours Lafayette. A proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Nombreuses places de parking.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Pas de date de d�but de travaux � ce jour / dossier du projet sur demande
Travaux de remplacement des menuiseries pr�vus � court terme (3e trimestre 2022)
Projet d'une construction future "GEMEAUX III" � venir pour une dur�e de travaux d'environ 13 mo
Cloisonnement amovible de qualit�
Sanitaires en parties communes
Pav�s LED
Rafra�chissement par ventilo convecteurs en cassettes plafonni�res
Sol dalles moquette ou dalle PVC
Luminaires en faux plafond
Chauffage collectif inclus dans les charges
BUREAUX :
Gardien
Acc�s PMR (sous r�serve de validation d'un bureau de contr�le)
Fibre optique
Possibilit� de r�serves en sous-sol
Toiture v�g�talis�e, Site clos et arbor�
Contr�le d'acc�s par badge en dehors des plages horaires journ�e
IMMEUBLE :

Surfaces proposées

Nombreux parkings

B�timent	Etage - Lot	Type	Surface	Loyer HT/HC/m�/an	Disponibilit�
G�meaux II	RDC	Bureaux	489 m�	130 Euros	Imm�diate

TOTAL DISPONIBLE			1 621 m�

Accès - Desserte

Accès rapide : bd Laurent Bonnevay / A42 et A7
Métro ligne A station « République »
Bus ligne 27, C2, C16, C17, 27, 37
Gare SNCF Part Dieu en moins de 15 min
Tramway T1 et T4