Description

Valoris Real Estate vous propose des bureaux climatisés avec parkings à la location au sein d'un immeuble tertiaire situé à la limite de Lyon 6 et Villeurbanne. Immeuble dont les parties communes ont été rénovés.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

23.310 Euros/an HTHC
3.150 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Parkings : 3 places ( n°7.8.9)
Disponible au 14/05/2026

Etage - Lot	Type	Surface	Loyer HT/HC/m²/an	Loyer annuel HT HC	Charges HT/an (TF incluse)	TF	Parkings
R+1 - Lot 3	Bureaux	126 m² (PC incluses)	185 Euros	23 310 Euros	8 074 Euros	25 Euros/m2/an comprise dans les charges
R+1 Lots 26+27+28	Parkings	3 places	1 200 Euros / place / an	3 600 Euros	295 Euros (par place)		3 places
Lots 46+48	Parkings	2 places	2 000 Euros / place / an	4 000 Euros	410 Euros (par place)		2 places

Desserte transports

Vélo'v : station à 2 min à pied
Bus : 27, C16 et C3 à 3 min à pied
Tramway : ligne T1 et T4 station COLLEGE BELLECOMBE à 3 min à pied
Métro : ligne A et B
Gare Part-Dieu à 10 min à pied