VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Vendre de 1373m² à TASSIN LA DEMI LUNE - Produit 69.005700

Description

À VENDRE BUREAUX À TASSIN-LA-DEMI-LUNE, AUX PORTES DE LYON 9

Valoris Real Estate vous propose à la vente de superbes bureaux situés à Tassin-la-Demi-Lune, en limite directe de Lyon 9e et à deux pas du noeud autoroutier du Valvert. Un emplacement stratégique, à la croisée d'Écully, Tassin et de Lyon, parfait pour implanter vos bureaux.

Principales caractéristiques :

Localisation premium : accès rapide aux grands axes, excellente desserte routière.
Espaces extérieurs privilégiés : terrasses et loggias pour des pauses agréables et un environnement de travail qualitatif.
Stationnement pratique : 1 place pour 52 m², pour accueillir collaborateurs et visiteurs en toute simplicité.
Confort et modernité : plateaux traversants, lumineux et entièrement aménagés pour une installation immédiate.
Livré ! Vous pouvez emménager rapidement. Le sol est personnalisable selon les goûts de l'acquéreur.

Une belle opportunité pour toute entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels, bien situés et modernes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

4.394.528 Euros HD HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Ratio parking : 1/52 m²

ETAGE	LOT	SUBL TOT	SU TERRASSE BALCON	STATIONNEMENTS
R-1	LOT A	102,44 m²
R-1	LOT B	99,47 m²
RDC	LOT A	176,63 m² (incluant 17,10 m² de loggia)		4
RDC	LOT B	135,42 m² (incluant 16,49 m² de loggia)		3
R+1	LOT A	194,47 m² (incluant 17,10 m² de loggia)		4
R+1	LOT B	156,95 m² (incluant 16,40 m² de loggia)	6,4 m²	3
R+2	LOT A	194,01 m² (incluant 16,70 m² de loggia)		4
R+2	LOT B	156,95 m² (incluant 16,40 m² de loggia)	6,4 m²	4
R+3	LOT B	156,95 m² (incluant 16,40 m² de loggia)	6,4 m²	4

Accès routiers

Autoroute A6 à 800 m
Horloge de Tassin (Place Vauboin) à 1,4 km (2 min)

Desserte transports

Bus : Lignes 3, 5, 19, 66
Connexion au pôle multimodal de Gorge de Loup et de Gare de Vaise
Métro : Ligne D (7' en bus) ou 16 min à pied de Valmy
Gare TER Eculy Demi-Lune : 13 '
Gare TER Vaise : 14 '
Gare de Perrache : 30' (en bus)