Local commercial à Vendre de 289m² à Lyon 3 - Réf. 69.005844
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial de 289 m² en rez-de-chaussée, dans le 3ème arrondissement de Lyon sur un axe majeur et très commerçant, à deux pas du jardin de la place Bir-Hakeim et du parc Jacob Caplan.
L'emplacement bénéficie d'une forte fréquentation locale, d'une bonne visibilité et d'un environnement mêlant commerces de proximité, bureaux et résidences, gage d'une clientèle régulière et variée.
Le bien est aujourd'hui aménagé et équipé pour une boulangerie-pâtisserie salon de thé (deux espaces de vente avec 24 places assises, trois zones laboratoire, un fournil entièrement équipé, deux chambres froides). Il peut être repris en l'état pour poursuivre cette activité, ou intégralement réaffecté à toute autre activité autorisée : commerce de détail, restauration, services avec accueil de clientèle, ou bureaux.
Contactez pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.150.000 Euros NET VENDEUR
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Rez-de-chaussée : 289 m²
6 Places de parking dont 2 doubles
Desserte transports
Métro : Ligne D
Bus : TB12, C7, C11, C25
Prestations - Equipements
- Entièrement aménagé pour une activité de boulangerie et salon de thé
- Installations annexes permettant une activité immédiate
- Pas de travaux
- Forte fréquentation locale et d'une bonne visibilité
- 100% équipé
- 2 espaces de ventes accueillant restauration sur place (24 places)
- 3 zones laboratoires
- 1 zone fournil entièrement équipée
- Vestiaire
- Bureaux
- Gaine d'extraction possible
- Chambres froides
- 2 garage double
- 2 garage simple
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
