Local d'activite à Louer de 5.012m² à Saint-priest - Réf. 69.006168
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs bâtiments d'activités au sein de l'Ecoparc du Lyonnais situé sur la commune de Saint-Priest.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
567.130 Euros/an HTHC
87.540 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Places de parking disponibles pour les bâtiments Maxwell, Faraday et Archimède.
86 places disponibles au total.
Terrasses sur chaque bâtiments pour une surface totale de 477 m².
| Batiment - Lot | Surface activité | Surface Bureaux RDC | Surface Bureaux R+1 | Surface Terrasses | Surface totale | Parkings |
| MAXWELL - Lot B1 | 604 m² | 61 m² | 224 m² | 34 m² | 923 m² | 12 places |
| MAXWELL - Lot B3 | 678 m² | 62 m² | 228 m² | 34 m² | 1002 m² | 13 places |
| MAXWELL - Lot B2 + B4 | 1 344 m² | 61 m² | 224 m² | 34 m² | 1 663 m² | 25 places |
| TOTAL MAXWELL | 2 626 m² | 182 m² | 676 m² | 102 m² | 3 588 m² | 50 places |
| FARADAY - Lot A1 | 282 m² | 53 m² | 120 m² | 35 m² | 490 m² | 6 places |
| FARADAY - Lot A2 + A3 | 614 m² | 49 m² | 240 m² | / | 903 m² | 12 places |
| FARADAY - Lot A4 | 394 m² | 53 m² | 161 m² | / | 608 m² | 8 places |
| TOTAL FARADAY | 1290 m² | 155 m² | 521 m² | 35 m² | 2001 m² | 26 places |
| ARCHIMEDE - Lot C4a | 414 m² | 49 m² | 157 m² | 37 m² | 657 m² | 10 places |
| COPERNIC - Lot H1 | 315 m² | 107 m² | 361 m² | 46 m² | 783 m² | / |
| COPERNIC - Lot H2 | 293 m² | 127 m² | 352 m² | 46 m² | 811 m² | / |
| COPERNIC - Lot H3 | 722 m² | 107 m² | 719 m² | 93 m² | 1641 m² | / |
| TOTAL COPERNIC | 1330 m² | 341 m² | 1432 m² | 185 m² | 3235 m² | / |
| GALILEE | 792 m² | 158 m² | 796 m² | 118 m² | 1864 m² | / |
Accès routiers
Accès Nord : Route de Lyon à 2 min
Accès Ouest : Périphérique Laurent Bonnevay à 11 min
Accès sud : Boulevard Urbain Sud à 11 min
Accès Est : N346 Rocade Est à 22 min
Desserte transports
Bus ligne C25 devant le Parc
Gare de Vénissieux (Métro ligne D, Tramway T4) à 5 min en voiture
Aéroport et Gare Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Gare Lyon Part-Dieu à 30 min en voiture
Prestations - Equipements
- Site clôturé et indépendant LABEL HQE
- BUREAUX BATIMENTS A ET C
- Hauteur sous faux plafond de 2,70 m libre
- Moquette et carrelage Climatisation réversible
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Stationnements VL perméables
- Luminaires industriels LED Chauffage Aérothermes gaz à détente directe
- Portes à quai avec niveleur de 3 m x 3,50 m (capacité dynamique 6T et statique 9T)
- Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80m
- Bardage Béton Structure métallique Toiture multicouches sur bac acier
- Dallage industriel béton 5T/m²
- Hauteur 7,70 m et 4,30 m sous mezzanine
- ACTIVITES BATIMENT C
- Luminaires industriels LED Chauffage Aérothermes gaz à détente directe
- Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80m
- Dallage industriel béton 3T/m²
- Bardage Béton Structure métallique -Toiture multicouches sur bac acier
- Hauteur 7,40 m et 4,30 m sous mezzanine
- ACTIVITES BATIMENT A
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
