Description

À Vendre ou à Louer : Bureaux Neufs au Programme Plug & Play avec Valoris Real Estate

Valoris Real Estate vous propose deux nouveaux bâtiments de bureaux en cours de livraison dans le programme Plug & Play, situé dans la zone industrielle de la Techlid, au Parc d'activité du Puy d'Or à Limonest.

Caractéristiques du Programme :

Construction Moderne : Deux bâtiments de bureaux en développement, conçus pour offrir des espaces de travail de haute qualité.
Environnement Tertiaire : Situé dans une zone dynamique avec une forte présence d'entreprises renommées telles que LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco, et bien d'autres.

Avantages :

Accessibilité : Proximité des axes autoroutiers pour un accès facile et rapide.
Commodités : Les deux bâtiments seront reliés par un rez-de-chaussée commun comprenant un espace commercial, ajoutant une fonctionnalité pratique pour les occupants.

Disponibilité :

Offre Flexible : Disponibles à la vente ou à la location, ces bureaux sont idéaux pour des entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement prestigieux et en pleine expansion.

Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de ce projet de qualité dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

24.658 Euros/an HTHC (180 Euros/m2/an HTHC)
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiments C1 et C2
1 parking pour 45 m²

Bâtiment	Étage	N° Lot	Type	Surface (m²)	Terrasse (m²)	Disponibilité
C1	R+1	C1 11	Bureaux	211,6	69,3	Immédiate
C1	R+1	C1 12	Bureaux	249,1	66,9	Immédiate
C2	R+1	C2 12	Bureaux	260,4	80,8	Immédiate
C1	R+2	C1 22	Bureaux	138,7	13	Immédiate
C2	R+3	C2 32	Bureaux	136,5	13	Immédiate
C2	R+3	C2 33	Bureaux	185,6	-	Immédiate

Accès routiers

Autoroute A6
RD 306 ou la RD 307

Desserte transports

Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise)
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A la gare de Vaise, métro D