KORTIS - Local d'activite à Vendre de 672m² à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE - Produit 69.0069

Description

Situé à 2 minutes de la sortie A6 Villefranche-Sud, ce programme neuf mixte développe plus de 1 462 m² de surfaces d'activités et de bureaux modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises tertiaires, artisanales et industrielles légères.

Les bâtiments, à l'architecture moderne et aux prestations de qualité, associent espaces d'activités en rez-de-chaussée (hauteur généreuse, accès livraisons) et bureaux lumineux en étages.

Caractéristiques principales :

Surface bureaux restantes : 1 589 m² (divisible à partir de 130 m²)
Surface activités restantes : 672 m² (divisible à partir de 203 m²)
Bâtiments à structure métallique bardage double peau
Livraison brute, fluides en attente
Stationnements extérieurs (pré-équipés bornes IRVE)
Options d'aménagement intérieur possibles
Site clos et sécurisé

Atouts du programme :

Double vocation : activité + tertiaire
Bâtiments neufs, performants et modulables
Visibilité et accessibilité exceptionnelles
Stationnements privatifs
Cadre professionnel qualitatif

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :

20.300 Euros/an HT (100 Euros/m2/an HT)
324.800 Euros NET VENDEUR (1.600 Euros/m2 NET VENDEUR)

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parkings	Prix vente	Prix vente m2	Loyer
A	RDC	Activités	203	4	324800	1600	NC
A	RDC	Activités	266	5	425600	1600	NC
A	R+1	Bureaux	223	5	501750	2250	NC
A	R+1	Bureaux	262	6	615700	2350	NC
A	R+2	Bureaux	270	6	607500	2250	NC
A	R+2	Bureaux	214	5	502900	2350	NC
B	RDC	Activités	203	3	324800	1600	NC
B	R+1	Bureaux	130	3	292500	2250	NC
B	R+2	Bureaux	270	6	607500	2250	NC
B	R+2	Bureaux	220	5	517000	2350	NC