KORTIS - Bureaux à Vendre de 1589m² à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE - Produit 69.0070

Description

Situé à 2 minutes de la sortie A6 Villefranche-Sud, ce programme neuf mixte développe plus de 1 462 m² de surfaces d'activités et de bureaux modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises tertiaires, artisanales et industrielles légères.

Les bâtiments, à l'architecture moderne et aux prestations de qualité, associent espaces d'activités en rez-de-chaussée (hauteur généreuse, accès livraisons) et bureaux lumineux en étages.

Caractéristiques principales :

Surface bureaux restantes : 1 589 m² (divisible à partir de 130 m²)
Surface activités restantes : 672 m² (divisible à partir de 203 m²)
Bâtiments à structure métallique bardage double peau
Livraison brute, fluides en attente
Stationnements extérieurs (pré-équipés bornes IRVE)
Options d'aménagement intérieur possibles
Site clos et sécurisé

Atouts du programme :

Double vocation : activité + tertiaire
Bâtiments neufs, performants et modulables
Visibilité et accessibilité exceptionnelles
Stationnements privatifs
Cadre professionnel qualitatif

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :

238.350 Euros/an HT
3.644.850 Euros NET VENDEUR

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parkings	Prix vente	Prix vente m2	Loyer
A	RDC	Activités	203	4	324800	1600	20 300 Euros HT/an
A	RDC	Activités	266	5	425600	1600	26 600 Euros HT/an
A	R+1	Bureaux	223	5	501750	2250	33 450 Euros HT/an
A	R+1	Bureaux	262	6	615700	2350	39 300 Euros HT/an
A	R+2	Bureaux	270	6	607500	2250	40 500 Euros HT/an
A	R+2	Bureaux	214	5	502900	2350	32 100 Euros HT/an
B	RDC	Activités	203	3	324800	1600	20 300 Euros HT/an
B	R+1	Bureaux	130	3	292500	2250	19 500 Euros HT/an
B	R+2	Bureaux	270	6	607500	2250	40 500 Euros HT/an
B	R+2	Bureaux	220	5	517000	2350	33 000 Euros HT/an