Local d'activite à Louer de 715m² à Venissieux - Réf. 69.007156
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 715 m², situé dans une zone industrielle dynamique de Vénissieux.
Idéalement localisé au sud-est de Lyon, Vénissieux bénéficie d'une excellente desserte grâce à ses accès rapides aux grands axes autoroutiers, notamment l'A7, l'A43 et le périphérique lyonnais. La commune est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway, de bus et une station de métro à proximité, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients.
Le bien se compose de 249 m² dédiés à une activité toute hauteur, de 226 m² d'espace pour des activités légères, ainsi que de 240 m² de bureaux. Un espace extérieur de 88 m² complète l'ensemble.
A visiter rapidement !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
40.000 Euros/an HTHC
4.355 Euros/an
20 % HT à la charge du bailleur
Surfaces proposées
Surface petite activité, vestiaires, autres surfaces : 226 m²
Bande de terrain d'une contenance de 88 m² à l'arrière du terrain
5 places de parking
| Surface activité | Surface bureaux | Surface petite activité/bureaux | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT | TF annuelle |
| 249 m² | 240 m | 226 m² | 715 m² | 40 000 Euros | 3 420 Euros | 4 355 Euros |
Accès routiers
Périphérique Laurent Bonnevay à 4 km
Autoroute A43 à 4,5 km
Autoroute A7 à 5 km
Desserte transports
Bus ligne C12 arrêt "Marronniers" à 220 m
Métro D et Tram T4 "Gare de Vénissieux" à 1,2 km
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
