Bureaux à Vendre dans VILLEURBANNE (69100)
Surface totale : 508 m² divisibles à partir de 177 m2
Réf. : 69.007233 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose des bureaux divisibles au sein du quartier GrandClément de Villeurbanne. Situé au pied du futur tramway et sur cour intérieur, vous pourrez apprécier ces bureaux calmes refaits à neuf.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- ERP envisageable (à étudier avec un bureau de contrôle)
- Local à vélo en sous-sol
- Moquette au sol
- Sanitaires privatifs dont PMR
- Climatisation réversible (groupe froid en toiture + chauffage électrique)
- 2 portes palières + 1 sortie de secours
- Stores et fenêtres double vitrage
- Faux plafond avec luminaires LED encastrés
- Plateaux livrés neufs à cloisonner
- Plinthes périphériques (câblage informatique et courant fort à prévoir à la cha
- Rez-de-chaussée (accès par le R+3) Ascenseur
- Fibre optique
- Contrôle d'accès (interphone, badge, digicode)
- Immeuble tertiaire sur cour
Surfaces proposées
2 lots possibles : 176 m² et 332 m²
14 places de stationnement au sous-sol (1 place pour 36 m²)
Accès - Desserte
Bus ligne C26 / C11 / C3 à 5 minutes à pied
Ligne tramway T3 à 8 minutes à pied
Métro ligne A à 12 minutes à pied
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 8 minutes en voiture (3 km)
Autoroute A42 à 10 minutes en voiture (5 km)
Futur tramway au pied de l'immeuble
Prix
Prix de vente : 1 473 200 Euros HT HC
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 44 196 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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