Bureaux à Louer de 177m² à Lyon 2 - Réf. 69.007271
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à louer au 3ᵉ étage d'un immeuble mixte idéalement situé au centre de la Presqu'île, dans un environnement dynamique et commerçant.
Les locaux comprennent :
🔹 Un espace d'accueil, un open space, 2 bureaux cloisonnés
🔹 Une cuisine équipée, sanitaires privatifs
🔹 Parquet, belle luminosité
🔹 Climatisation neuve installée par le propriétaire
🔹 Immeuble sécurisé avec accès rapide aux transports en commun
📍 Métro A (Cordeliers), bus C3/C5/C13, Part-Dieu à 15 min
📦 Surface : 177 m²
📅 Disponibilité : immédiate
📞 Contact : Candice Cavicchioli 07 88 61 30 29
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
36.100 Euros/an HTHC
3.000 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière |
| R+3 | 176,5 m² | 36 100 Euros HT HC | 2 000 Euros | 3 000 Euros |
Desserte transports
Métro A arrêt "Cordeliers" à 1 min à pied
Métro C arrêt "Hôtel de ville" à 11 min à pied ou 2 min en métro A
Métro D arrêt "Bellecour" à 12 à pied ou 2 min en métro A
Bus C3/5/9/12/13/14/18/20 à 2 min à pied
Bus 9/19/27/31/40 à 3 min à pied
Gare Part-Dieu à 14 min en transports
Gare Perrache à 7 min en transports
Station Vélo'V "République / ferrandière" à 1 min à pied
