Description
LOCATION LOCAL COMMERCIAL LYON 7ÈME ARRONDISSEMENT, Proche Avenue Jean Jaurès
VALORIS REAL ESTATE vous propose, situé à deux pas de l'Avenue Jean Jaurès, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface totale de 77 m², composée de 55.62 m² au sol et d'une mezzanine de 20.92 m². Disponible immédiatement, il permet une installation rapide pour toute activité commerciale.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux commerces et commodités, ce qui lui confère une excellente visibilité et une fréquentation régulière. Le quartier, dynamique et en pleine évolution, est idéal pour développer divers types de projets commerciaux.
Très bien desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce bien garantit une grande accessibilité pour vos clients et collaborateurs.
Avec ses espaces modulables et son emplacement recherché, ce local est parfaitement adapté à une large gamme d'activités commerciales.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
13.090 Euros/an HTHC
1.080 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Local en rdc de 55.62 m² au sol + mezzanine de 20.92 m²
Desserte transports
Bus : lignes C14 et C4, arrêt "Saxe - Paul Bert" à 500m
Métro : ligne D, station "Guillotière" ) à 450m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 120 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
69007, LYON 7
69_008859