Description

JAG Real Estate vous propose à louer à Vénissieux, 3 cellules d'entrepôt de 2 413 à 3 824 m², bureaux compris, à proximité du boulevard périphérique. Le site dispose d'accès à quai, d'une charge au sol de 3 t/m² et d'un classement ICPE 1510. Deux cellules totalisant 6 237 m², dont 5 538 m² d'entrepôt, seront disponibles en novembre 2026 ; une troisième de 3 687 m², dont 3 549 m² d'entrepôt, est disponible immédiatement.

Découvrez ces entrepôts, idéal pour vos besoins professionnels, équipé de nombreux quais de déchargement.

Ils bénéficient d'un accès facile et sécurisé et se trouve à proximité des principaux axes routiers

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

194.032 Euros/an HTHC (80 Euros/m2/an HTHC)
95.071 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Entrepôt	Bureaux	Surface totale	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
1	3297m²	527m²	3824m²	305 000Euros HT/HC/an	14,02Euros HT/m²/an	12/11/2026
2	2241m²	172m²	2413m²	193 000Euros HT/HC/an	14,02Euros HT/m²/an	12/11/2026
4	3549m²	138m²	3687m²	300 000Euros HT/HC/an	14,02Euros HT/m²/an	immédiate