VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 873m² à SAINT PRIEST - Produit 69.007626

Description

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 872 m² divisibles à partir de 100 m², situés aux RDC et 1er étage d'un immeuble tertiaire à Saint-Priest, au sein du parc EDEN ROC. Parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou tertiaire, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et structuré dans un environnement calme et bien desservi.

L'espace, composé de plusieurs bureaux cloisonnés et d'open spaces, bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. L'ascenseur permet un accès facilité, et 30 places de stationnement (répartis selon les lots) sont disponibles, apportant une vraie praticité pour vos équipes ou visiteurs.

Situés à proximité immédiate des lignes de bus E1, 26 et 29, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ces bureaux profitent d'une bonne accessibilité depuis l'est lyonnais. Le secteur allie tranquillité et dynamisme, avec un tissu économique varié aux alentours.

Disponibilité selon les lots.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

11.995 Euros/an HTHC (120 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiment B - Lot 1 : possibilité d'ajout d'une porte sectionnelle pour stockage léger
Surfaces indiquées PC incluses

Bâtiment	Etage	Type	Surface	Parkings	Disponibilité
Bâtiment B - Lot 1	RDC	Bureaux	376,57 m²	8 ext. + 2 int.	Immédiate
Bâtiment B - Lot 4	RDC	Bureaux	120 m²	2 ext. + 3 int.	Immédiate
Bâtiment B - Lot 5	R+1	Bureaux	110,1 m²	1 ext. + 3 int.	Immédiate
Batiment C - Lot 2	R+1	Bureaux	166 m²	2 ext. + 4 int.	Immédiate
Batiment C - Lot 3	R+1	Bureaux	100 m²	2 ext. + 2 int.	31/08/2026