Description

Bureaux à Louer dans le Programme ESPACE 84

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de qualité, idéalement situés dans un bel immeuble en bord de Saône.

Caractéristiques du Bien :

Emplacement Idéal : Situé à proximité de la gare de Vaise, offrant une excellente accessibilité.
Dernier Lot Disponible : Opportunité rare sur un actif bien entretenu, prêt à l'emploi.
Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles pour un confort optimal.
Aménagements : Locaux cloisonnés, climatisés et lumineux
Espaces : Bureaux optimisés sans espace perdu, avec une jolie vue sur la Saône depuis la terrasse privative du dernier étage.

Venez découvrir ce bureau de qualité qui saura vous séduire par la qualité globale de son offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

32.190 Euros/an HTHC (185 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Possibilité de louer des stationnements en sous-sol ou en extérieur
Possibilité d'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques

BATIMENT	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT.HC	Charges annuelles HT	Disponibilité
A	R+3	Bureaux	484 m²	89 540 Euros	30 200 Euros	Immédiate
C	R+2	Bureaux	174 m²	32 190 Euros	11 500 Euros	Immédiate
C	R+1	Bureaux	174 m²	32 190 Euros	11 100 Euros	Immédiate

Desserte transports

Bus 40 Lyon-Plage : au pied de l'immeuble
Bus S5 Bords de Saône (3 min à pied)
- Métro C Hénon (15 min à pied)
- Gare de Vaise (18 min à pied)
- Stations Vélo'v : à proximité immédiate