Bureaux à Louer à partir de 232m² à Lyon 3 - Réf. 69.007710
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble IGH reconnu sur la Part-Dieu "Le Britannia", situé au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal. Bail dérogatoire.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
39.440 Euros/an HTHC (170 Euros/m2/an HTHC)
29.707 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Possibilité de louer des stationnements en sus (1200 Euros HT/HC)
| Bâtiment - Etage | Superficie | Loyer annuel HT.HC/m² | Loyer annuel HT.HC | Charges HT/m² | TF prévisionnelle HT/an | Disponibilité | Commentaires |
| Bâtiment A - R+1 | 232 m² | 170 Euros | 39 440 Euros | 56 Euros | 6 400 Euros | Immédiate | Bon état |
| Bâtiment A - R+8 | 429 m² | 170 Euros | 72 930 Euros | 62 Euros | 12 000 Euros | Immédiate | Bon état, sanitaires, coin cuisine |
| Bâtiment C - R+11 | 434 m² | 170 Euros | 73 780 Euros | 62 Euros | 12 000 Euros | Immédiate | Bon état, coin cuisine, mobilier |
Desserte transports
Pôle multimodal de Lyon Part-Dieu :
- Gare SNCF
- Métro B
- Tramways T1, T3 et T4
- Nombreuses lignes de bus
- Rhônexpress
- Stations Vélo'V
