Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 258m² à Bron - Réf. 69.0080
Présenté par KORTIS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
A Bron, à proximité immédiate du pôle hospitalier Lyon Est, le bâtiment propose une offre tertiaire neuve.
Situé dans un quartier en plein renouveau, à l'entrée Est de la métropole, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le périphérique, d'une accessibilité optimale et d'un environnement tertiaire et résidentiel dynamique.
Caractéristiques principales :
- Surface disponible : 680 m² de bureaux au 1er étage
- Étages : surfaces tertiaires lumineuses (ERP 5ᵉ catégorie)
- Stationnements : 42 places extérieures (dont bornes électrifiables)
- Local vélos sécurisé et couvert
- Stationnement :
- Place standard : 6 500 Euros HT à la vente / 700 Euros HT/an à la location
- Place électrifiable : 7 500 Euros HT à la vente / 800 Euros HT/an à la location
Atouts du site :
- Excellente accessibilité : périphérique immédiat, tramway et future ligne BHNS (2026)
- Quartier mixte moderne : bureaux, hôtel, résidence affaires et commerces
- Architecture contemporaine et performante
- Bureaux neufs livrés, prêts à l'aménagement
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.570 Euros/an HT (165 Euros/m2/an HT)
670.800 Euros NET VENDEUR (2.600 Euros/m2 NET VENDEUR)
14.280 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 680 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
