VALORIS REAL ESTATE - Local commercial à Ceder de 203m² à VILLEURBANNE - Produit 69.008023

Description

Local commercial idéalement situé dans le pôle tertiaire de La Soie : opportunité pour activité alimentaire ou restauration.

Valoris Real Estate vous propose à la vente un fonds de commerce situé en plein coeur du dynamique pôle tertiaire de La Soie à Villeurbanne. Ce local commercial de 203,2 m² se distingue par son emplacement stratégique et ses aménagements adaptés à de multiples activités, notamment dans le domaine de la restauration ou de l'alimentaire.

Caractéristiques principales :

Surface commerciale : 135,3 m² lumineux et fonctionnel.
Terrasse : 60 m² offrant 40 places assises, avec 3 mètres supplémentaires devant la vitrine autorisés par la mairie.
Capacités d'accueil : 50 places assises en intérieur, avec normes ERP et sanitaires PMR validées.
Équipements : Gaine d'extraction possible, réserve de 10,5 m², vestiaire pour le personnel.

Idéalement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce local bénéficie également de la proximité immédiate d'autres commerces et commodités, garantissant une forte fréquentation.

C'est une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre attractif et parfaitement adapté aux besoins des professionnels exigeants.

Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr