Bureaux à Louer de 1.312m² à Lyon 2 - Réf. 69.008080
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Bureaux lumineux et fonctionnels en bon état
VALORIS Real Estate vous propose ces bureaux offrant confort, fonctionnalité et modernité :
Caractéristiques principales :
- Espaces lumineux et cloisonnés : Optimisez votre organisation tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle.
- Confort et accessibilité :
- Ascenseur desservant tous les étages.
- Contrôle d'accès sécurisé pour une tranquillité optimale.
- Chauffage collectif et climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.
- Aménagement technique : Faux plancher technique pour une gestion simplifiée de vos installations.
- Sanitaires : Disponibles en commun ou en privatif selon vos besoins.
- Espaces extérieurs : Profitez de nombreux espaces pour vos pauses ou réunions informelles.
Ce bien en très bon état vous offre un cadre de travail agréable, parfaitement adapté pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.
Contactez VALORIS Real Estate dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
301.714 Euros/an HTHC
24.433 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Places de parking aux alentours
| Etage | Lot | SU bureaux | SUBL total | Disponibilité |
| R+2 | Lot 5a | 274.9 m² | 313.2 m² | Immédiate |
| R+2 | Lot 5b | 219 m² | 249.5 m² | Immédiate |
| R+2 | Lot 6a | 223.8 m² | 255 m² | Immédiate |
| R+2 | Lot 6b | 271.7 m² | 309.5 m² | Immédiate |
| R+3 | Lot 73 | 156.6 m² | 184.6 m² | Immédiate |
| Total disponible | 1311.8 m² | Immédiate |
Accès routiers
Accès routier facile
Proximité immédiate A7 et A6
Desserte transports
Tramway : arrêt "Hôtel de Région - Montrochet" à 4 min
Métro A : arrêt "Perrache" à 15 min
Station Vélo'V en pied d'immeuble
