Description

Bureaux lumineux et fonctionnels en bon état

VALORIS Real Estate vous propose ces bureaux offrant confort, fonctionnalité et modernité :

Caractéristiques principales :

Espaces lumineux et cloisonnés : Optimisez votre organisation tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle.
Confort et accessibilité :
- Ascenseur desservant tous les étages.
- Contrôle d'accès sécurisé pour une tranquillité optimale.
- Chauffage collectif et climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.
Aménagement technique : Faux plancher technique pour une gestion simplifiée de vos installations.
Sanitaires : Disponibles en commun ou en privatif selon vos besoins.
Espaces extérieurs : Profitez de nombreux espaces pour vos pauses ou réunions informelles.

Ce bien en très bon état vous offre un cadre de travail agréable, parfaitement adapté pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.

Contactez VALORIS Real Estate dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

43.017 Euros/an HTHC (230 Euros/m2/an HTHC)
19.677 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Places de parking aux alentours

Etage	Lot	SU bureaux	SUBL total	Disponibilité
R+2	Lot 8	272,30 m²	312,90 m²	Immédiate
R+2	Lot 7	217,60 m²	250 m²	Immédiate
R+2	Lot 5	493,50 m²	563,20 m²	Immédiate
R+3	Lot 73	159,10 m²	187,10 m²	Immédiate
Total disponible			1313,20 m²	Immédiate

Accès routiers

Accès routier facile
Proximité immédiate A7 et A6

Desserte transports

- Bus La Sucrière (29m) - Lignes : S1
- Bus Montrochet (238m) - Lignes : S1
- Bus La Mulatière Belle Rive (307m) - Lignes : 8
- Bus Hôtel de Région Montrochet (322m) - Lignes : S1
- Tram Hôtel de Région Montrochet (404m) - Lignes : T2, T1
- Bus Musée des Confluences (423m) - Lignes : 63
- Quai Musée des Confluences (470m)