VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Vendre de 219m² à LYON 3 - Produit 69.008103

Description

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location dans le dynamique secteur de la Part-Dieu, Lyon 3ème, à seulement 500 mètres de la gare Lyon Part-Dieu. Ces locaux de 219 m², dont 131 m² déjà prêts à l'emploi, sont en très bon état et entièrement rénovés.

Les bureaux sont cloisonnés et climatisés pour un confort optimal. Il est également possible d'optimiser la surface en aménageant l'entresol et le sous-sol.

Le secteur offre une excellente desserte en transports en commun, incluant les lignes de métro, tramway et bus, ainsi que de nombreux services et commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique et bien connecté à Lyon !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

36.000 Euros/an HTHC
659.850 Euros
3.699 Euros/an
3 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

RDC : 43 m²
R+1 : 88 m²
Entresol : 19 m²
Sous-sol : 70 m²
Garage double en sous-sol avec 2 bornes de recharge pour véhicules électriques

Desserte transports

Tramway T1 et T4 : Thiers - Lafayette
Métro B : "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 500 mètres
Bus : 27 / C3
RhônExpress
Gare Lyon Part-Dieu : à 450 mètres