VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 497m² à LIMONEST - Produit 69.008181

Description

Bureaux avec terrasses et parkings dans la zone TECHLID

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement important.

Caractéristiques :

Immeuble moderne : espaces personnalisables selon vos besoins.
Terrasses privées : pour le bien-être de vos équipes.
Stationnement : 38 places restantes.

Emplacement clé :

Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion.
Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à Lyon.

Ne manquez pas l'opportunité de louer ces espaces modernes et bien situés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

34.710 Euros/an HC (178 Euros/m2/an HC)
32.592 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

1-2-3-4-5-40

Bâtiment	Lot	Surface	Loyer total annuel (parking compris)	Parking s/s	Parking extérieur
Bâtiment C	C-21/324	301,81 m²	65 699 Euros	10	2
Bâtiment A	A2-01	195,19 m²	42 924 Euros
TOTAL LOCATION		497 m²	108 623 Euros

Accès routiers

Proximité immédiate Autoroute A6
Accès périphérique nord TEO par RN6

Desserte transports

Bus 6 et 21 au pied de l'immeuble Arrêt Allée des Hêtres - Centre Presqu'île en 30 min
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min en voiture
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 min en voiture