VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 2047m² à LYON 7 - Produit 69.008210

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux lumineux au sein de l'immeuble "LE CHALLENGE". L'ensemble développe une superficie totale de 2 130 m², divisibles à partir de 171 m².

Situé à proximité immédiate de la station de métro "Debourg" (Ligne B), cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux principaux axes de transport. De plus, 34 places de parking sont disponibles pour faciliter votre quotidien et celui de vos collaborateurs.

Idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel et dynamique, cet espace est parfaitement adapté à divers types d'activités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

17.985 Euros/an HTHC (105 Euros/m2/an HTHC)
49.681 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Totalité : 34 places de parking (dont 1 au RDC, 5 au R+2 et 28 pour les autres étages).

Etage	Surface	Loyer/m²/an/HT/HC	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles HT	TF annuelle HT	Parking	Disponibilité
RDC	171 m²	100 Euros	17 100 Euros	5 643,00 Euros	4 150,17 Euros	1 place	Immédiate
R+2	321 m²	120 Euros	38 520 Euros	10 593,00 Euros	7 790,67 Euros	5 places	Immédiate
R+2	209 m²	120 Euros	25 080 Euros	6 897,00 Euros	5 072,43 Euros	/	Immédiate
R+1,3,4 et 5	1346 m²	100 Euros	134 600 Euros	44 418,00 Euros	32 667,42 Euros	28 places	Immédiate
TOTAUX	2047 m²		215 300 Euros	67 551,00 Euros	49 680,69 Euros	34 places