Description

Valoris vous propose à la location des bureaux lumineux et divisibles, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.

Idéalement situés à quelques pas de la gare TGV et du pôle multimodal (métro, tram, bus, Rhônexpress), ces espaces offrent une accessibilité optimale dans un environnement dynamique, commerçant et connecté.

🚗 Stationnement possible parkings à proximité immédiate.
📍 Adresse stratégique au coeur de la métropole lyonnaise.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

20.233 Euros/an HTHC (220 Euros/m2/an HTHC)
13.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface	Loyer annuel HT HC	Charges HT /an/m²	Parkings	Commentaires
RDC	188,64 m²	41 500 Euros		2
R+2	91,71 m²	18 342 Euros	29 Euros	1	Travaux en cours
R+7 / R+8	215,48 m²	91 190 Euros	31,14 Euros	5	Locaux meublés

Accès routiers

Cours Lafayette, Rue de Bonnel, Rue de la Villette, Boulevard Marius Vivier Merle

Desserte transports

Pôle d'échange multimodal de Lyon Part-Dieu à 300 m :
- Métro B
- Tramways T1,T3 et T4
- Nombreuses lignes de bus
- Gare TGV
- Rhônexpress (dir. Aéroport LYS)
- Stations Vélo'V