Bureaux à Louer de 62m² à Lyon 3 - Réf. 69.008341
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
LOCATION - BUREAUX - 62 M² - SECTEUR PART-DIEU
Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux de 62 m² situés au 5ème étage d'un immeuble emblématique : LE FORUM, en plein coeur du quartier dynamique de la Part-Dieu.
Disponibles immédiatement, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité professionnelle.
L'immeuble bénéficie de belles prestations avec contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs, parties communes soignées comprenant notamment les sanitaires.
Les bureaux, proposés en l'état, sont équipés d'un faux plafond, d'un sol en PVC imitation parquet, de pavés LED pour un éclairage optimal ainsi que d'une peinture refaite à neuf. Le confort thermique est assuré par un système de rafraîchissement réversible.
Idéalement situé dans le secteur prisé de la Part-Dieu, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant tramways, métro et gare SNCF. Ce quartier, véritable nerf central de la ville, offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels.
Des places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
13.330 Euros/an HTHC
1.674 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Parkings : 2 à 3 places de stationnement en sous-sol
Accès routiers
Avenue Georges Pompidou, rue de la Villette, rue Paul Bert
Desserte transports
Pôle multimodal de Lyon Part-Dieu à 5 mn à pied :
- Métro B
- Tramway T1,T3 et T4
- Nombreuses lignes de bus
- Gare TGV
- Rhônexpress (connexion aéroport LYS)
- Stations Vélo'V
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
