VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Vendre de 200m² à LYON 9 - Produit 69.008523

Description

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux modernes et lumineux de 200 m² au coeur du secteur dynamique de Vaise, parfaitement adaptés aux entreprises souhaitant s'installer rapidement sans réaliser de travaux. Situés à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vaise, ils offrent le compromis idéal entre visibilité, accessibilité et environnement professionnel attractif.

L'espace, situé en étage, est composé de bureaux cloisonnés et câblés, offrant un cadre de travail structuré, prêt à l'emploi. Une grande cuisine équipée vient compléter l'ensemble pour plus de confort au quotidien. Les sanitaires sont situés en parties communes et l'éclairage LED assure une ambiance de travail moderne et économe. Le sol en parquet PVC et la climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année.

Situés dans un quartier vivant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, bus), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un pôle multimodal. La division en deux lots est possible, permettant une adaptation à divers projets professionnels.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

840.000 Euros HD HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Environ 200 m² privatifs
Mesurage carrez en attente
2 places en sous sol

Etage	Surface	Parkings	Prix HT.HD - BUREAUX ET PARKINGS	Commentaires
R+1 - Lot 1	93 m²	2 places	NC	sous compromis
R+1 - Lot 2	200 m²	2 places	880 000 Euros	Disponible - mesurage carrez en attente