Description
À vendre : Local commercial avec terrasse au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, Place des Pavillons.
Valoris Real Estate vous propose une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou utilisateurs ! Ce local commercial de 230,29 m², situé sur la dynamique Place des Pavillons, offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou tertiaire. Sa terrasse privative constitue un véritable atout, parfait pour des usages variés tels que la restauration ou l'accueil de clients en extérieur.
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité immédiate des lignes de tramway T1 (Debourg IUT Feyssine), du métro B (Gare d'Oullins Charpennes), et de plusieurs lignes de bus, garantissant une connexion fluide avec l'ensemble de la métropole lyonnaise.
Entouré de commerces attractifs et de commodités, cet emplacement garantit une forte visibilité et un flux de passage continu dans un quartier en plein essor.
Avantages clés :
- Surface totale généreuse et modulable de 230,29 m².
- Terrasse privative pour des usages extérieurs.
- Localisation stratégique avec excellente desserte.
Une adresse de choix pour votre projet commercial ou un investissement pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
52.000 Euros/an HT
760.000 Euros NET VENDEUR
4.151 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Possibilité de louer ou d'acheter
L'ensemble du matériel est resté sur place
Desserte transports
Transports :
Bus
Place Docteurs Merieux (475m)
ligne(s) : 34A, C7B
Métro
Station Stade de Gerland (413m)
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 323 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
69007, LYON 7
69_009078