Bureaux à Louer de 3.920m² à Lyon 6 - Réf. 69.008690
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real estate vous propose des bureaux modernes et stratégiquement situés à proximité de la Part-Dieu dans le 6ème arrondissement de Lyon.
Les plateaux sont aménagés et lumineux dans un immeuble récent. Profitez d'un environnement exceptionnel, à deux pas des transports et de tous les services nécessaires à votre activité. Alliez confort, praticité et visibilité pour booster votre entreprise !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.136.771 Euros/an HTHC
113.677 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Parkings : places disponibles en sous-sol
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Disponibilité |
| C11-12-13 | R+1 | Bureaux | 887,3 m² | Septembre 2025 |
| TOTAL R+1 | 887,3 m² | |||
| B5-6 | R+2 | Bureaux | 478 m² | Novembre 2025 |
| C20-21-22 | R+2 | Bureaux | 895,5 m² | Novembre 2025 |
| TOTAL R+2 | 1 373,5 m² | |||
| B7-8 | R+3 | Bureaux | 477,9 m² | Novembre 2025 |
| C23-24-25 | R+3 | Bureaux | 895,5 m² | Novembre 2025 |
| TOTAL R+3 | 1 373,4 m² |
Desserte transports
Métro A à 3 minutes
Bus 38/3 à 3 minutes
Métro B à 6 minutes
Gare SNCF Part-Dieu à 10 minutes
Tramway T1 à 10 minutes
Prestations - Equipements
- R+3 : bureaux aménagés
- R+2 : bureaux aménagés, cuisine équipée et douches
- R+1 : bureaux aménagés avec terrasse privative, douches et cuisine équipée
- RDC : plateau nu à cloisonner
- Faux plafond
- Courant fort
- Faux plancher technique
- Parkings vélos
- Chaud/froid via le réseau de chauffage/froid urbain
- Accès PMR (à vérifier avec un bureau de contrôle)
- Classement ERP de 5ème catégorie de type W (sous réserve de la validation d'un bureau de contr&ocir
- Bâtiment certifié : "NF HQE bâtiment tertiaire" et "BREEAM niveau Very Good"
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
