Description
loris Real Estate vous propose un local commercial d'environ 136.50 m², situé en rez-de-chaussée, dans un quartier prisé et vivant de Lyon. Parfaitement adapté aux enseignes en quête de visibilité, ce local, avec vitrines déjà installées, sera livré brut de béton en juin 2026, vous offrant la liberté d'aménager selon vos besoins.
Les commerces bénéficient d'une accessibilité remarquable, entourés d'autres enseignes et commodités, et très bien desservis par les transports en commun. Le second local dispose d'une gaine chaude, idéale pour les activités nécessitant des installations spécifiques.
Pour plus de praticité, trois stationnements sont également disponibles en option. Profitez de cette opportunité pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique et en pleine expansion !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
37.996 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface : 136.50 m²
Possibilité de louer 2 stationnements en sous sol (N°44 - 60)
Desserte transports
Transports :
Bus
Pre Gaudry (442m)
ligne(s) : 64A
Métro
Station Debourg (471m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
