Local commercial à Louer de 232m² à Villefranche Sur Saone - Réf. 69.008794
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 232 m², dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, à Villefranche-sur-Saône.
Ce local offre une surface de vente de 191 m² et une réserve. Ne présentant pas de structure porteuse au sein du local, ces surfaces sont modulables.
Le local est bien desservi par les transports en commun et bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services, garantissant un flux de clients constant.
Il sera possible de créer une ouverture supplémentaire directement en façade de la galerie, vers le parking afin de permettre une circulation depuis l'extérieur ou directement depuis la galerie. Voire de permettre des horaires plus étendus.
La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires.
Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc.
Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
69.566 Euros/an HTHC
3.707 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface de vente 191,54m²
Surface Utile: 219,87m²
Surface Réserve: 28,33m²
Desserte transports
Lignes 3 et 4
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
