Local commercial à Louer de 209m² à Lyon 3 - Réf. 69.008914
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
À louer Local commercial de 209,36 m² proche de la Part-Dieu, idéal pour bureaux ou showroom !
Valoris Real Estate vous propose un local commercial, situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon , à Part-Dieu, de 209,36 m² qui offre un espace fonctionnel et modulable pour votre activité.
Réparti sur trois niveaux, il se compose de :
🔹Rez-de-chaussée (102,66 m²) : Un rez-de-chaussée composé de 3 bureaux, accueil, dégagement, sanitaires et WC
🔹 Mezzanine (65,80 m²) : d'une salle de réunion et de 2 bureaux
🔹 Sous-sol (40,90 m²)
Idéalement situé dans un secteur dynamique ,fort passage , dôté d'une belle visibilité , et d'une excellente accessibilité grâce à tous types de transports en communs et à proximité de commerces et services.
💼 Une opportunité rare à saisir pour implanter vos bureaux ou votre commerce !
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
22.159 Euros/an HTHC
1.755 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
RDC: 102,66m²
Mezzanine: 65,80m²
Sous-sol: 40,90m²
Desserte transports
Transports :
Bus
Part-Dieu Servient (461m)
ligne(s) : C9A
Métro
Station Place Guichard (186m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
