Local commercial à Ceder de 93m² à Lyon 5 - Réf. 69.008954
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Vente de fond de commerce au coeur du Vieux-Lyon
Valoris Real Estate vous propose une occasion unique d'acquérir un fond de commerce situé dans le quartier historique du Vieux-Lyon, un secteur très prisé. Ce commerce, sur 3 niveaux (RDC, 1er étage et sous-sol) d'une superficie totale de 92,81 m², est idéalement situé pour toute activité bénéficiant d'une belle visibilité.
Composé des lots réunis, soit 28,83 m² pour le Lot 1 et 36,98 m² pour le Lot 2, le local est parfaitement agencé pour accueillir une grande variété de commerces. Il est vendu avec un bail commercial en cours et un locataire en place, vous offrant ainsi un revenu immédiat.
La localisation est un véritable atout : très bien desservi par trois lignes de bus, à proximité immédiate de commerces, de restaurants et d'autres commodités, ce local bénéficie d'un flux de clients constant.
Un bien rare, à saisir pour un investissement sûr dans un quartier animé et historique de Lyon.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
15.600 Euros/an HTHC
80.000 Euros NET VENDEUR
930 Euros/an
10 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Lot 1: 28,83m²
Lot 2: 36,98m²
Desserte transports
Transports :
Bus
Fourvière (484m)
ligne(s) : 345A, 326
Métro
Station Minimes (324m)
Prestations - Equipements
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