Description

À Limonest, un local mixte est proposé à la location dans un parc d'activités sécurisé qui compte six bâtiments indépendants. Il associe une surface d'activité au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Le lot est actuellement en cours de rénovation.

Caractéristiques

Surface totale de 1 766 m², dont 633 m² de bureaux.
Liaison intérieure entre la partie activité et les bureaux.
Hauteur sous plafond de 4,50 m minimum.
Éclairage LED.
Accès à un patio-terrasse aménagé à l'étage.

Services du parc

Site entièrement sécurisé.
Deux restaurants et une salle d'escalade sur le parc.
Parking extérieur gratuit, équipé de bornes de recharge électrique.

N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

220.750 Euros/an HTHC
21.898 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surface	Dont surface bureaux	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe foncière
6E01	Activités & bureaux	1 766 m²	633 m²	121.5 Euros HT/m²/an	15 Euros HT/m²/an	12.2 Euros HT/m²/an

Accès routiers

- [Voie rapide] M6 (253m)

Desserte transports

- Bus La Bruyère (126m) - Lignes : 110, GE4, S3
- Bus Rue des Vergers (128m) - Lignes : 121, GE4
- Bus Techlid Le Tronchon (194m) - Lignes : GE4
- Bus Allée des Hêtres (225m) - Lignes : 110, 121, GE4, S3
- Bus Les Ormeaux (235m) - Lignes : 110, GE4, S3
- Bus Echangeur Sans-Souci (249m) - Lignes : 121, GE4
- Bus Château Sans-Souci (485m) - Lignes : 110, GE4, S3
- Bus L'Étang (491m) - Lignes : 110, GE4, S3