VALORIS REAL ESTATE - Local d'activite à Louer de 1200m² à IRIGNY - Produit 69.009227

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location, un bâtiment de 1 200 m² d'activités avec bureaux, indépendant sur son terrain d'environ 2 000 m². Accès fermé et sécurisé. Proche des grands axes routiers.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

66.000 Euros/an HTHC
6.500 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Activité : 800 m²
Bureaux RDC : 200 m²
Bureaux mezzanine : 200 m²
Parkings extérieurs

Accès routiers

A7 / M7 (Métropolitaine) : l'axe principal Nord‑Sud le long du Rhône. .

D306 / D37 : routes départementales via Oullins et La Mulatière, permettant de rejoindre l'A7 ou Oullins pour accéder au périphérique Est (Périph Est).

D485 : traverse Irigny et rejoint Saint‑Genis‑Laval / Feyzin.

Desserte transports

Bus ligne 15 : relie Bellecour Charité (Lyon 2ᵉ) à Irigny Hauts de Sélettes.
Bus ligne 15E : ligne express direct Bellecour ↔ Irigny Gare d'Yvours
Bus ligne 18 : va de Gare d'Oullins à Vernaison via Irigny. Un arrêt à 'Irigny Mairie'
Train TER : Gare d'Irigny‑Yvours : à environ 2 km (~2530 min à pied).