Local commercial à Vendre de 715m² à Lyon 9 - Réf. 69.009243
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Commerces et locaux commerciaux neufs à vendre dans le Programme ENOVA
Valoris Real Estate vous présente un nouveau bâtiment situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités.
Caractéristiques du Programme :
- Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs.
- Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.
Avantages :
- Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon
Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ces biens uniques !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
2.489.693 Euros HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
parking : 123 emplacements (dont 4 de niveau B) répartis sur 2 niveaux
Ratio d'1 place pour 49 m² environ
| Etage | Lot | Surface Utile | Terrasse | Prix de vente | Charges annuelles HT | honoraires HT bailleur/preneur |
| RDC | A | 228.60 | 56.20 | 754 413 Euros + 78 680 Euros | 4 976,62 Euros | 6 506,55 Euros / 6 506,55 Euros |
| RDC | B | 213.20 | 0 | 754 380 Euros | 4 641,36 Euros | 5 596,50 Euros / 5 596,50 Euros |
| RDC | C | 273.40 | 0 | 902 220 Euros | 5 951,92 Euros | 7 176,75 Euros / 7 176,75 Euros |
Desserte transports
Accès direct M6 et accès rapide au périphérique nord
Lignes C6 et C9 devant l'immeuble
Accès Gare de Vaise en 9 min
