Local commercial à Louer de 175m² à Lyon 3 - Réf. 69.009296
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 175 m².
Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 123.60 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 51 m².
Idéal pour un restaurant ou une brasserie traditionnelle.
Livraison prévue pour décembre 2025.
Nous contacter pour plus d'informations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
57.040 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
123.60 m² + 51.4m2 de mezzanine(Carrez)
Desserte transports
metro B, métro D
tram T1; T3.T4
Prestations - Equipements
- pluviales pour l'alimentation des espaces végétalisés du patio.
- Alimentation par réseau chaud/froid urbain, et récupération des eaux
- RDC : 2,70m
- Hauteur mezzanine : 2,40m
- Patio au RDC et terrasse pour le commerce restauration
- Bac à graisse et gaine d'extraction de 450 mm de diamètre
- Livré brut avec fluides en attente et vitrines posées
- Hauteur sous dalle : 5,10m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
