VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 2078m² à LIMONEST - Produit 69.009365

Description

Au coeur du parc tertiaire MW Parks à Limonest, dans la ZAC de Sans Souci (Techlid), découvrez des espaces de bureaux modernes offrant une surface totale de 2 263 m², divisibles à partir de 154 m².

Caractéristiques du bien :

Terrasses : chaque immeuble de bureaux bénéficie de terrasses avec des espaces extérieurs agréables.
Nombreuses places de parking : stationnement ample pour votre confort et celui de vos collaborateurs.
Plateaux paysagers : bureaux livrés en plateaux paysagers, prêts à être aménagés selon vos besoins spécifiques.

Emplacement idéal :

Situation stratégique : situé dans la zone d'activité TECHLID, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Accessibilité : proche des axes autoroutiers principaux et bien desservi par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des bureaux dans un emplacement stratégique avec des prestations modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

295.076 Euros/an HT
27.495 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface (m²)	Loyer annuel (Euros HT)	Charges annuelles (Euros HT)	Charges Euros/m²/an	Disponibilité
5A1	R+1	Bureau	154	21,868.00	3872	25.16	Mi-septembre 2025
5B1	R+1	Bureau	225	31,950.00	5662	25.16	Mi-septembre 2025
5B2	R+1	Bureau	461	65,462.00	11590	25.16	Mi-septembre 2025
6B1 (Ouest)	R+1	Bureau	284	40,328.00	7320	25.77	Mi-septembre 2025
6B2 (Ouest)	R+1	Bureau	229	32,518.00	5902	25.77	Mi-septembre 2025
6C1 (Est)	R+1	Bureau	725	102,950.00	18693	25.77	Mi-septembre 2025