Bureaux à Vendre à partir de 240m² à Limonest - Réf. 69.009396
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Idéalement situé au sein de l'immeuble LE SIROCCO, en plein coeur de la ZAC du Sans Souci à Limonest, VALORIS vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 483 m² divisibles à partir de 240 m².
Ces locaux, en bon état intérieur, se trouvent au 1er étage d'un immeuble en R+1 et sont vendus avec 13 emplacements de parking privatifs.
L'immeuble est bien entretenu et a bénéficié de travaux récents, incluant la rénovation des sanitaires (2019) et la modernisation du réseau de CVC (2023).
Prestations et équipements : - Ascenseur - Accès pour personnes à mobilité réduite - Climatisation - Sécurisé par digicode et portail électrique
Le site bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (Lignes de bus 10-GE4, 21 et 61).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
480.000 Euros HT (2.000 Euros/m2 HT)
10.124 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 483 m²
Accès routiers
Proximité immédiate avec l'autoroute A6 (Paris/Lyon) et l'A89 (Bordeaux/Clermont-Ferrand), offrant une excellente accessibilité.
Desserte transports
Lignes 10-GE4 (arrêt Champivost / Séquoia) et 21-61 (arrêt Limonest Le Puy D'Or).
Prestations - Equipements
- PRESTATIONS IMMEUBLES :
- Immeuble en R+1 sous régime de la copropriété
- Ascenseur
- Climatisation
- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Accès sécurisé par digicode et portail électrique
- Sanitaires en parties communes
- TRAVAUX RÉCENTS :
- Rénovation des sanitaires (2019)
- Remplacement de la nourrice du réseau CVC (2023)
- Remplacement de la Pompe à Chaleur (2018)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
