Description

Valoris Real Estate vous propose un bâtiment indépendant de 1 475 m² au coeur du Parc d'activités Carnot à Vénissieux, l'un des pôles économiques majeurs de l'Est lyonnais, qui accueille de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et de services.

L'ensemble répond aux besoins d'une entreprise qui veut réunir sur un même site sa production, son stockage et ses équipes administratives :

Partie activité / stockage d'environ 875 m², dont environ 675 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m, adaptée au stockage en hauteur et aux process industriels
Bureaux répartis sur plusieurs niveaux, avec une mezzanine en complément
Accès poids lourds par porte sectionnelle motorisée (4 × 4,5 m)
15 places de stationnement privatives

Accessibilité : le site est à environ 5 minutes du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7, avec un accès rapide à Lyon et aux grands axes régionaux.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

103.729 Euros/an HT (81 Euros/m2/an HT)
9.000 Euros/an
Nous consulter

Surfaces proposées

Atelier / stockage : 875m2 dont 675m2 HSP 7m et 200m2 HSP 3m
Mezzanine de stockage (750kg/m2) : 200 m²
Bureaux climatisés et locaux sociaux, dont grand vestiaire avec douches : 200m2
Espace de 200 m² modulaire (actuellement aménagés en bureaux)

Surface activité	Surface bureaux	Surface totale	Loyer annuel CC HT	Parkings	Disponibilité
1 100 m²	375 m²	1 475 m²	à partir de 120 000 Euros	15 places	Immédiate