Local commercial à Ceder de 156m² à Lyon 7 - Réf. 69.009436
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la vente un fonds de commerce situé en plein coeur du quartier dynamique du 7ème arrondissement de Lyon et à proximité immédiate des quais du Rhône.
Ce local commercial d'une surface de 156 m² se distingue par son emplacement stratégique et ses aménagements adaptés particulièrement au domaine de la restauration.
Sa surface commerciale est de 56 m² fonctionnels avec accès ERP, permetant d'accueillir 28 couverts ainsi qu'une terrasse adaptée pour 8 couverts.
Un escalier dessert une mezzanine aménagée ainsi qu'un bureau.
Ce beau local est équipé d'une gaine d'extraction, d'une réserve et de sanitaires.
Idéalement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce local bénéficie également de la proximité immédiate d'autres commerces et commodités, garantissant une forte fréquentation.
C'est une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre attractif.
Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
33.000 Euros/an HTHC
288.000 Euros HT
2.018 Euros/an
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface commerciale : 56 m²
Surface cuisine : 72 m²
Surface RDC : 39 m²
Accès routiers
Quai Claude Bernard
Avenue Berthelot
Desserte transports
Tram : T1 et T2
Métro : A
Bus : 34, 8, C19, 35, 64, PL3, C7
Gare : Perrache - Jean Macé
Prestations - Equipements
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