Description

Valoris Real Estate vous propose à la location 3 lots au sein d'un parc d'activités au coeur de la Techlid à Dardilly. Le site bénéficie d'excellents accès autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement l'A6, l'A89 et l'ensemble de l'agglomération lyonnaise.

Les deux lots sur cour sont configurés de la même manière, avec 59 m² de bureaux et 209 m² d'atelier.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et la partie entrepôt d'un aérotherme gaz.

Le lot sur rue bénéficie d'une excellente visibilité à la sortie de l'autoroute A6 ; il est composé d'un espace atelier de plain pied de 320 m².

Rare sur le secteur, à visiter rapidement !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

31.438 Euros/an HTHC (117 Euros/m2/an HTHC)
7.400 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface activité	Surface bureaux	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles HT	Taxe foncière	Parkings	Disponibilité
LOT 2 - SUR COUR	209 m²	59 m²	29 000Euros	800Euros	2 300Euros	3 places	Immédiate
LOT 3 - SUR COUR	209 m²	59 m²	31 000Euros	800Euros	2 300Euros	4 places	Immédiate
LOT 3 - ROUTE	325 m²		41 000Euros	1 300Euros	2 800Euros	8 places	Juin 2026