VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 71m² à LYON 6 - Produit 69.009634

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, dans un secteur prisé et bien desservi. Ces locaux en très bon état, entièrement équipés et prêts à l'emploi, s'adaptent à vos besoins grâce à une configuration modulable.

Deux bureaux sont disponibles au rez-de-chaussée : un premier de 25 m² et un second de 45,5 m², soit une surface totale de 71 m². Il est possible de louer l'un ou l'autre des espaces, ou les deux selon vos besoins. Les locaux bénéficient d'un accès à une salle de réunion, de WC privatifs et d'une phone box pour vos appels confidentiels.

L'emplacement, en plein coeur du 6ème, offre une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services du quartier, ainsi qu'un accès aisé aux transports en commun et aux principaux axes de la ville.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

4.993 Euros/an HTHC (200 Euros/m2/an HTHC)
1.914 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Espace n° 1 : 9,38 m x 4,84 m (45,5 m2)
Une porte à chaque extrémité
Grandes fenêtres sur toute la longueur

Espace n° 2 : 5,64 m x 4,52 m (25,4m2)
Une porte sera installée sur demande

Ces 2 espaces peuvent être loués indépendamment l'un de l'autre.

Desserte transports

- Bus Saxe - Lafayette (138m) - Lignes : C5, 27
- Bus Edgar Quinet (147m) - Lignes : C5, 27
- Bus Halles Paul Bocuse (368m) - Lignes : C13, C23, PL1, TB11, PL4
- Bus Saxe - Bonnel (376m) - Lignes : C9
- Bus Foch - Roosevelt Metro (403m) - Lignes : C5, 27
- Quai Foch - Roosevelt Métro (408m)
- Bus Square Jussieu (415m)
- Métro Foch (447m)
- Bus Moncey - Bonnel (465m) - Lignes : C9
- Bus Foch-Roosvelt Metro (467m)