Bureaux à Louer de 517m² à Caluire Et Cuire - Réf. 69.009636
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris vous propose à la location un plateau de bureaux de 517 m² situé au 6e étage d'un immeuble tertiaire, à deux pas de Lyon, au sein d'un environnement professionnel bien desservi.
Ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux et confortable, intégrant des espaces cloisonnés (7 bureaux), un grand open-space, une cuisine équipée, ainsi qu'une agréable terrasse privative de 36 m². Le tout dans un immeuble avec parties communes rénovées, parfaitement adapté à l'accueil d'équipes souhaitant conjuguer fonctionnalité, visibilité et qualité de vie au travail.
📍 Facilement accessible en transports en commun (nombreuses lignes de bus à proximité), ce bien bénéficie également de 12 places de stationnement privatives, un véritable atout en périphérie immédiate de la métropole lyonnaise.
Un bien idéal pour les entreprises en quête d'un espace prêt à l'emploi, modulable, avec une adresse stratégique à Caluire-et-Cuire.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
101.375 Euros/an HTHC
14.482 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Terrasse de 36,40 m² en sus
12 places de stationnement
Desserte transports
- Bus Les Eaux (98m) - supérieur à Lignes : 59, 9
- Bus Saint-Clair - Square Brosset (133m) - supérieur à Lignes : C2, C1, 70, C5, A71
- Bus Grande Rue de Saint-Clair (134m) - supérieur à Lignes : 59, 9
- Bus Poumeyrol (359m) - supérieur à Lignes : 59, C5
- Bus Petit Versailles (453m) - supérieur à Lignes : 59, 9
