Local commercial à Louer de 3.754m² à Venissieux - Réf. 69.009663
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité / show room d'une surface de 3 700 m² en bordure du boulevard périphérique à Vénissieux.
Bâtiment neuf sur un terrain clos et sécurisé, composé d'un atelier en rez-de-chaussée d'une surface de 1 200 m², d'un show room en R+1 de 1 300 m² et d'une surface de stockage pouvant également être utilisée en atelier de 1 200 m². Il dispose d'un parking de 43 places en sous-sol,4 places VL et est doté de bornes de recharge, rampe d'accès pour le show room en R+1, 2 accès plain pied avec portes sectionnelles et ascenseur desservant l'ensemble des étages.
Construction ERP 4 type T avec une capacité de 289 personnes.
Ce beau bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis le boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Ce local est idéalement destiné à une concession automobile !
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique bâtiment !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
600.000 Euros/an HTHC
26.278 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 3 700 m²
R+1 : Showroom de 1 300 m²
RDC : un atelier de 1 200 m²
R-1 : Atelier ou Stockage de 1 200 m²
Accès routiers
Autoroute A6 (Paris)
Autoroute A7 (Marseille)
Autoroute A42 (Genève)
Autoroute A43 (Grenoble)
Desserte transports
Métro : Ligne D - Arrêt Parilly à 7 min à pieds
Tram T4 - Arrêt Juliot Curie Sembat à 8 min à pieds
Prestations - Equipements
- ERP 4 Type T avec une capacité max de 289 personnes
- Immeuble clos et sécurisé
- 2 portails donnant sur rue,
- Charpente béton
- Chauffage par aérotherme gaz
- Climatisation réversible sur l'ensemble des surfaces ,
- Tarif vert avec puissance de 500 kva,
- Rampe d'accès pour showroom en R+1
- Portes sectionnelles,
- Ascenseur desservant l'ensemble des étages
- Parkings : 43 places en sous-sol et 4 places VL
- Equipements en bornes de recharge
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
