Local d'activite à Vendre à partir de 63m² à Villeurbanne - Réf. 69.009676
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Rue Poizat à Villeurbanne, dans le secteur Gare de Villeurbanne en pleine mutation, Valoris Real Estate propose en co-exclusivité 10 locaux d'activité en VEFA au coeur du programme mixte logements/commerces "Les Ateliers du Parc"
Les locaux d'une surface de 63 m² à 250 m² seront livrés au T4 2026, bruts de béton, fluides en attente, vitrine posée
Véritable petit parc artisanal en coeur de ville, le programme est adapté pour tout type d'activités productives, de 2nd oeuvre ou de services techniques aux entreprises :
- cour logistique en béton surfacé
- dalles 1,5T/m² au RDC et 1T/m² au R+1
- 2 monte-charges 1125 kg
- HSD jusqu'à 4,20m selon les lots
Au sein d'un programmes de qualité, facilement accessible, ces locaux offrent les avantages de l'intra-muros tout en garantissant les standards de l'immobilier d'activité !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
109.558 Euros HD HT (1.739 Euros/m2 HD HT)
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Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Prix vente HT/m² | Prix HT |
| ACTI 1 | RDC | 111,6 | 1 800 Euros | 200 880 Euros |
| ACTI 2 | RDC | 113,8 | 1 800 Euros | 204 840 Euros |
| ACTI 3 | RDC | 62,9 | 1 850 Euros | 116 365 Euros |
| ACTI 4 | RDC | 65,0 | 1 850 Euros | 120 250 Euros |
| ACTI 5 | RDC | 65,0 | 1 850 Euros | 120 250 Euros |
| ACTI 6 | R+1 | 213,0 | 1 700 Euros | 362 100 Euros |
| ACTI 7 | R+1 | 247,6 | 1 700 Euros | 420 920 Euros |
| ACTI 8 | R+1 | 129,2 | 1 700 Euros | 219 640 Euros |
| ACTI 9 | R+1 | 111,9 | 1 700 Euros | 190 230 Euros |
| ACTI 10 | R+1 | 208,2 | 1 700 Euros | 353 940 Euros |
| TOTAL | 1 328,2 |
Desserte transports
Tram T3
Bus : C11, C23, C26
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
