Description

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 321 m², idéalement située en plein coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans un secteur emblématique et très recherché.

Installés au 1er étage d'un immeuble de caractère, ces bureaux séduisent par leur cachet et leur qualité d'aménagement, offrant un parfait équilibre entre espaces ouverts et bureaux fermés. La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent un environnement de travail à la fois élégant et confortable.

Ce bien bénéficie d'une adresse stratégique, à proximité immédiate de la place Bellecour et parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de vos clients.

Un emplacement premium, idéal pour valoriser votre image et installer durablement votre activité au coeur de Lyon.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

95.448 Euros/an HTHC
4.494 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 321 m²

Desserte transports

Métro : station Bellecour à environ 50 à 80 m, desservie par les lignes A et D.
Bus : plusieurs lignes à proximité, notamment 10, 12, 14, 15, 15E, 29, 30, 35, 58, 88, 91 et 99.
Tramway : secteur de la Presqu'île accessible à pied depuis les pôles de correspondance environnants.
Gare de Lyon-Perrache : environ 15 min a pied